企業(yè)老總請注意，今后你的廠房屋面維修不要你掏腰包了！

隨著太陽能發(fā)電技術的日趨成熟，光伏應用正越來越多地出現(xiàn)在我們身邊，經(jīng)常在外出差的老總們，可以看到越來越多的廠礦企業(yè)在屋頂上建設的光伏系統(tǒng)。無疑，我們工業(yè)集中區(qū)是光伏應用大規(guī)模推廣的主力。


根據(jù)國務院、發(fā)改委、財政部、能源局發(fā)布的相關文件和發(fā)展光伏發(fā)電的一系列政策，我鎮(zhèn)為配合金友電氣新能源項目的開發(fā)與建設，國慶長假結束上班第一天，由鎮(zhèn)相關分管領導牽頭組織召開了企業(yè)屋項租賃會議。


很多企業(yè)主在熱切關注光伏應用的同時，仍有諸多疑惑：自己的廠房屋頂能否安裝光伏電站？在施工前需要經(jīng)過哪些考量？安不安全，會不會漏水，是否會影響企業(yè)生產辦公？如何能夠保證建筑安全和電站質量達標？金友電氣老總潘晨曦親自向參加會議的企業(yè)代表介紹了在屋面建設光伏系統(tǒng)的有關方法和注意事項。


根據(jù)結構不同，工業(yè)建筑屋頂大致分為混凝土屋面、鋼結構屋面（根據(jù)彩鋼瓦類型大致又可分為角馳型、直立鎖邊型、波浪型等類別）。分布式光伏屋面類型不同，可采用的安裝方式也不同。潘總說，分布式光伏系統(tǒng)安裝前，首先必須考慮房屋結構的安全性，必須根據(jù)國家現(xiàn)行的建筑結構荷載規(guī)范要求，結合現(xiàn)場實際情況，委托專業(yè)機構，對房屋進行結構承載力復核驗算，特別是鋼結構房屋的結構承載力驗算，如有不滿足規(guī)范要求的，必須對房屋加固處理，才能保證房屋安全可靠。


潘總說，影響光伏系統(tǒng)安裝的因素主要為屋面的承載能力、防水情況、建筑使用年限、遮擋物的多少以及屋頂面積等。混凝土屋面的承載能力基本都能符合分布式光伏要求，另外需要特別注意一下屋頂上管道的分布情況；而對于鋼結構屋面來說，則需要重點對其承載能力進行核算?，F(xiàn)有技術已經(jīng)可以提供優(yōu)質鋼結構屋面冷加固、屋面涂層維護、屋面施工及防水等綜合服務，將光伏發(fā)電與鋼結構屋面實現(xiàn)完美融合，最大化保障發(fā)電效率和建筑安全。

具體企業(yè)出租廠房屋頂安裝光伏發(fā)電，可享受以下福利和好處：

1、以屋面1萬平方為基數(shù)，可享受每年總發(fā)電量收益的10%。約10萬元。（以計量為準）

2、屋面符合光伏發(fā)電材料安裝，但需維修加固，由投資方結合現(xiàn)場實際情況，委托專業(yè)機構，對房屋進行結構承載力復核驗算，特別是鋼結構房屋的結構承載力驗算，維修費用由投資方先行墊資，其費用在收益方扣除，（以屋面1萬平方為例，年收益10萬元，維修費用假如50萬元，則投資方扣除前5年收益，5年后享受其收益）

3、合同期限25年，投資方在符合安裝條件并安裝使用，其屋面維護如因安裝光伏電站引起的屋面、房屋損壞，在合同期內由投資方負責。

4、加裝光伏電站后，可對原有屋面進行保護，避免了陽光直射，而且還起到隔熱效果。

這樣的福利和好處，各位老總，您看了是否心動？