什么情況下彩鋼瓦漏水不能防水補(bǔ)漏，需要整體換瓦？

鋼結(jié)構(gòu)屋面防水是廠房建筑中較突出的棘手問題。鋼結(jié)構(gòu)彩鋼屋面由于安裝施工、屋面彈性變形、屋面震動(dòng)等緣故引起漏水現(xiàn)象較為嚴(yán)重。

鋼結(jié)構(gòu)屋面防水工程作為一個(gè)系統(tǒng)管理工程,在這個(gè)系統(tǒng)中設(shè)計(jì)、材料、施工、管理、維護(hù)等任何一個(gè)環(huán)節(jié)中出現(xiàn)問題,都會(huì)影響整個(gè)工程質(zhì)量,造成工程發(fā)生滲漏,甚至發(fā)生損壞室內(nèi)設(shè)備現(xiàn)象。

這種小的廠房屋面漏點(diǎn)可以比較輕松的解決，遇到什么樣的情況，不能再進(jìn)行局部補(bǔ)漏，需要更換屋面材料呢？

彩鋼瓦已經(jīng)完全銹蝕、甚至粉化

降雨及天氣環(huán)境對彩鋼板會(huì)產(chǎn)生一定影響，加上適用年限過久，出現(xiàn)不同程度的老化及銹蝕現(xiàn)象，彩鋼板導(dǎo)致螺絲松動(dòng)會(huì)出現(xiàn)漏水問題；

彩鋼板含鐵量材質(zhì)一旦接觸到水、弱酸物質(zhì)、弱堿物質(zhì)的情況下會(huì)產(chǎn)生化學(xué)反映生成二氧化鐵，即產(chǎn)生鐵銹，致使彩鋼板銹蝕嚴(yán)重出現(xiàn)銹穿孔洞，也會(huì)出現(xiàn)漏水。

原有舊漆膜老化時(shí)會(huì)粉化，這樣基材就得不到保護(hù)，會(huì)暴露在空氣中，甚至?xí)苯优c水接觸，粉化的舊漆皮也容易被雨水滲透進(jìn)去，在這樣潮濕的環(huán)境下，鋼材表面就容易生銹。金屬屋面出現(xiàn)分化等癥狀就預(yù)示著該更換新的彩鋼瓦了；

彩鋼瓦在這種情況下已經(jīng)完全喪失了其作用，再次進(jìn)行漏點(diǎn)補(bǔ)漏，不僅對其起不到防水作用，甚至?xí)霈F(xiàn)彩鋼瓦的成片脫落，造成安全隱患！

屋面出現(xiàn)折痕且不適應(yīng)大風(fēng)天氣

彩鋼瓦就是涂層鋼板，厚度薄，雨季之后的曝曬會(huì)讓彩鋼瓦變得脆弱，廠房屋面高度的強(qiáng)風(fēng)使得彩鋼瓦面風(fēng)化；

高風(fēng)天氣會(huì)將彩鋼板刮落，甚至可能會(huì)造成安全事故；

重量的減少、質(zhì)量的減輕，風(fēng)化致使彩鋼瓦出現(xiàn)折痕，進(jìn)而被雨水侵蝕演變成銹蝕，進(jìn)而出現(xiàn)大片的漏洞，這時(shí)候的彩鋼瓦屋面已經(jīng)不再適用于補(bǔ)漏點(diǎn)，需要將彩鋼瓦進(jìn)行整面的更新。

屋面漏點(diǎn)密集

彩鋼瓦的屋面已經(jīng)出現(xiàn)密集的漏點(diǎn)。這時(shí)候就不再考慮補(bǔ)漏點(diǎn)，而是建議直接更換新的彩鋼瓦；

漏點(diǎn)密集，需要每個(gè)漏點(diǎn)進(jìn)行補(bǔ)漏的話，不僅浪費(fèi)人工材料，還加重了成本支出，這是完全不必要的支出，所以最好的辦法就是直接更換彩鋼瓦。

彩鋼瓦已經(jīng)過了適用年限

彩鋼瓦，是采用彩色涂層鋼板經(jīng)輥壓冷彎成各種波型的壓型板，廣泛應(yīng)用于工業(yè)與民用建筑、倉庫、特種建筑、大跨度鋼結(jié)構(gòu)房屋的屋面、墻面以及內(nèi)外墻裝飾等，其壽命從8~20年不等，不同型號(hào)使用壽命不同。

彩鋼瓦使用年限還與廠房環(huán)境、天氣等掛鉤，已經(jīng)過了使用年限的彩鋼瓦屋面出現(xiàn)漏點(diǎn)，即使廠房屋面維護(hù)的很好，但是已經(jīng)超出使用年限，就不能再進(jìn)行漏點(diǎn)補(bǔ)漏；

就像是食品保質(zhì)期一樣，雖然可以食用，但是其中已經(jīng)發(fā)生了質(zhì)的變化，這與要更換彩鋼瓦是一個(gè)道理。