武漢各種廠房屋頂滲漏水防水維修施工方案

屋頂是房屋最上層起覆蓋作用的圍護和承重結(jié)構(gòu)，其最主要的功能之一是“遮風雨”。工業(yè)廠房：多為單層工業(yè)框、排架結(jié)構(gòu)、大型屋面板。屋面因跨度較大和受外力影響而變形較大，所以屋面防水問題更成了一大心病了。 雨全防水，專業(yè)建筑物防水堵漏；

屋面防水工程是工程的施工重點,防水工程施工質(zhì)量要求非常高,工業(yè)廠房屋面防水工程是一項系統(tǒng)工程, 它涉及到設(shè)計水平, 防水材料質(zhì)量, 防水施工技術(shù)以及使用過程中的管理等各方面因素,在防水工程施工過程中要嚴格按照設(shè)計和規(guī)范要求施工,加強管理和質(zhì)量控制,施工前要向每一位施工人員做好技術(shù)交底,施工中嚴格檢查各個環(huán)節(jié),特別是細部,才能確保工程質(zhì)量。 由于屋面面積大, 出水口標高, 變形縫, 女兒墻等因素的影響, 一定程度上增加防水工程的難度。因此，如何做好工業(yè)廠房屋面防水工程質(zhì)量控制，如何控制、提高防水工程質(zhì)量就顯得至關(guān)重要。

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近年來，我國民用建筑的屋面防水得到了顯著改善，但工業(yè)廠房的屋面防水還沒有引起足夠的重視，屋面滲漏現(xiàn)象依然沒有得到相應(yīng)改觀，尤其是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)廠房。其根本原因，有設(shè)計方面的，有施工方面的。做好防水設(shè)計是防水質(zhì)量保證的前提,在工程設(shè)計中，把絕大部分的精力用在建筑平面、立面上，而結(jié)構(gòu)設(shè)計則關(guān)心結(jié)構(gòu)布局、基礎(chǔ)設(shè)計等。

工業(yè)廠房，尤其是有一定規(guī)模的工業(yè)項目， 其設(shè)計是由有相應(yīng)專業(yè)設(shè)計資質(zhì)的設(shè)計單位承擔的，一是“重結(jié)構(gòu)、輕建筑”幾乎是所有工業(yè)項目的普遍現(xiàn)象，多數(shù)的防水設(shè)計只是根據(jù)地區(qū)自然條件，工程特點進行設(shè)計，簡單隨意套用圖集進行設(shè)計，造成防水設(shè)計并不適用于該工程，以致屋面防水完成后一兩年就發(fā)生滲漏現(xiàn)象。而且，與民用建筑設(shè)計相反，工業(yè)廠房的設(shè)計中建筑設(shè)計幾乎是整個項目設(shè)計的最后一道設(shè)計程序，在選材上，也可能會由于防水資料的不齊全出現(xiàn)不當，缺少嚴格的把關(guān)及審核，從而使防水設(shè)計不合理，使建筑物出現(xiàn)滲漏。另外一方面，設(shè)計單位缺少有經(jīng)驗的建筑設(shè)計人員，有經(jīng)驗的設(shè)計人員不愿從事工業(yè)建筑的設(shè)計。綜上，有關(guān)設(shè)計單位以設(shè)計人員應(yīng)該重視屋面防水設(shè)計， 結(jié)合具體工程嚴格按照要求進行防水設(shè)計。

廠房屋面防水工程中，施工是產(chǎn)生滲漏諸多因素中最主要的因素，施工單位對工業(yè)廠房，往往是“重主體，輕屋面”。并且職責分離，土建隊伍承擔建造，防水隊伍承擔防水施工，生生將這屋面這一完整系統(tǒng)分割開來。實踐證明，即使設(shè)計和材料都沒有問題，但只要在施工中稍有疏忽，便有可有能產(chǎn)生滲漏。比如，屋面排水坡度太小，防水層下的保溫層鋪墊不平或不實，未按規(guī)定設(shè)置分格伸縮縫，養(yǎng)護不好等都是造成屋面滲漏的原因。反之，即使設(shè)計上存在某些不足或是防水材料有些缺陷。通過精過精心施工也可能加于彌補，可見施工的關(guān)鍵性。

設(shè)計方面

在委托廠房設(shè)計時，要特別注意設(shè)計人員的素質(zhì)，必須由有防水設(shè)計經(jīng)驗的人員承擔或?qū)徍?，設(shè)計時要根據(jù)廠房的特點，確定廠房的屋面防水等級和屋面做法，綜合考慮廈門地區(qū)的自然條件(多降雨、多臺風等沿海地區(qū)氣候)，雨全防水防水材料情況、經(jīng)濟技術(shù)水平等.對廠房屋面防水構(gòu)造認真進行設(shè)計，重要部分要有大樣詳圖;選材要考慮其耐久性能，在設(shè)計文件中要詳細注明品種、規(guī)格和性能的要求，同時水落管的管徑、數(shù)量、和保溫層的厚度.結(jié)構(gòu)找坡等應(yīng)通過計算確定。另外，在組織設(shè)計圖紙會審時，雨全防水會同施工單位，對廠房屋面排水坡度，找平層厚度和技術(shù)要求，幾道設(shè)防;防水卷材、防水涂層的厚度，以及增設(shè)隔離層，保護層標高等問題進行復(fù)核，若有不當之處，及時提出，經(jīng)設(shè)計人員更改后，形成會審紀要。從設(shè)計上提高屋面防水的能力。

施工方面

屋面基層施工中，屋面結(jié)構(gòu)要求整體好，剛度好，不變形，屋面板鋼筋的數(shù)量、直徑、級別、位置都要達到設(shè)計要求，混凝土的強度要達到設(shè)計強度，振搗要密實，表面要平整，不得有蜂窩、孔洞和露筋等缺陷，必須加強濕養(yǎng)護。找平，應(yīng)排水坡度準確，找平層表面整度用2米直尺檢查不得超過5毫米，空隙只允許平緩變化。每米長度內(nèi)不得多于一處，表面不得有酥松、起砂、殼裂等缺陷。

嚴格控制屋面整體坡度及排水口的標高。雨全防水在屋面板的安裝中，特別是對于鋼筋混凝土折線形屋架上的屋面板的安裝，因為屋架安裝的時候可能存在軸線偏差，或屋面板安裝前在屋架上未彈板位線，這些情況會使得有的屋面板安裝后偏離屋架折現(xiàn)段，造成屋面板角點上翹。