武漢房屋外墻容易從哪里開(kāi)始漏水？

武漢夏季多屬于多雨潮濕氣候，武漢梅雨季節(jié)空氣潮濕，多湖環(huán)境又導(dǎo)致了武漢夏季異常悶熱。房屋的外墻經(jīng)過(guò)多年的使用，多少會(huì)產(chǎn)生漏水或是滲水，讓武漢防水堵漏網(wǎng)(wuhandulou.com)工程師傅告訴大家：


1.防水層老化：
汽車有使用年限，房子也相同，外墻磁磚，屋頂?shù)姆浪畬佣紩?huì)因?yàn)殚L(zhǎng)期受到太陽(yáng)曝曬雨淋，熱脹冷縮，使得防水層，結(jié)構(gòu)層，水管老化，因而強(qiáng)度受損而造成房屋的漏水。


房屋外墻防水層受損-1




2.臺(tái)風(fēng)地震造成損害：
臺(tái)灣每年都有大大小小的地震臺(tái)風(fēng)，無(wú)法預(yù)防的天災(zāi)，地震搖晃，連續(xù)強(qiáng)大雨，都可能造成墻面龜裂，墻壁龜裂問(wèn)題，使得雨水有機(jī)會(huì)滲入墻壁內(nèi)部。


房屋外墻防水層受損-2




3.頂樓種植植物造成防水層結(jié)構(gòu)層破壞：
早期容易直接在頂樓種植植物，部分植物的根系發(fā)達(dá)，植物的根容易鉆進(jìn)水泥墻甚至鉆進(jìn)防水層，讓水泥產(chǎn)生裂縫，讓水份進(jìn)入造成嚴(yán)重漏水別更別說(shuō)壁癌產(chǎn)生，也有少數(shù)問(wèn)題是因?yàn)橹参锏母蚴锹淙~造成排水孔阻塞，產(chǎn)生積水滲入裂縫。


防水層被破壞的問(wèn)題除了前兩項(xiàng)是自然老化跟天災(zāi)，種植植物需要特別注意別直接在樓頂面種植。


房屋外墻防水層受損-3




買房子，除了防水層之外有什么該注意的細(xì)節(jié)呢？
除了買房子之前要選擇值得信賴的建設(shè)公司之外，雨天去看屋，看看屋頂墻面窗邊，泄水坡度做的夠好，頂樓落水頭不產(chǎn)生積水也代表施工質(zhì)量的細(xì)心。