武漢建筑防水堵漏行業(yè)“強(qiáng)者愈強(qiáng)”

東方雨虹“一主多元”產(chǎn)品發(fā)布，從“防水系統(tǒng)服務(wù)商”向“建筑建材系統(tǒng)服務(wù)商”轉(zhuǎn)型

10月11-13日，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心）、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、中國建筑文化中心和北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會舉辦的“第十七屆中國國際住宅產(chǎn)業(yè)暨建筑工業(yè)化產(chǎn)品與設(shè)備博覽會”（以下簡稱“中國住博會”）在北京新國展開展。與節(jié)能、環(huán)保、低碳相關(guān)的住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)和新品，是此次展會的亮點(diǎn)。以東方雨虹為代表的一批行業(yè)龍頭企業(yè)，推出了多款建筑新品亮相住博會，展示了住宅產(chǎn)業(yè)化的最前沿科技。除了完備的產(chǎn)品和服務(wù)體系，企業(yè)也在積極探索最新技術(shù)，打破國際技術(shù)封鎖，為國內(nèi)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展提供動力。

東方雨虹等企業(yè)亮相住博會

突出國際性、科技性和專業(yè)性，本屆住博會重點(diǎn)介紹國內(nèi)外最新的住宅體系，集中展示省地節(jié)能環(huán)保型住宅的成套住宅建筑化技術(shù)，引導(dǎo)住宅產(chǎn)業(yè)不斷提升性能，推動現(xiàn)代住宅工業(yè)化發(fā)展。通過展示范圍就可以看出，例如裝配式建筑就占據(jù)了展會的“半壁江山”，包括預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、機(jī)械與設(shè)備等細(xì)分展示區(qū)域；還有被動式低能耗建筑、智能化系統(tǒng)、國際住宅技術(shù)與產(chǎn)品、建筑工業(yè)化配套部品、房地產(chǎn)開發(fā)等集中展示區(qū)域。在博覽會期間，涉及房地產(chǎn)市場開發(fā)、城市建設(shè)、低碳環(huán)保發(fā)展、可再生能源、建筑設(shè)計(jì)、木結(jié)構(gòu)房屋建設(shè)、太陽能技術(shù)、建筑采暖與創(chuàng)新等20余場中外系列技術(shù)交流活動持續(xù)進(jìn)行。

在住博會開幕的第一天，東方雨虹攜多元建筑服務(wù)亮相本屆住博會。在原有的建筑防水主業(yè)基礎(chǔ)上，此次東方雨虹展示了民用建材、節(jié)能保溫、特種砂漿、建筑涂料、非織造布、建筑修繕等七大事業(yè)板塊產(chǎn)品品質(zhì)與服務(wù)水準(zhǔn)，這是近年來東方雨虹以建筑防水為基礎(chǔ)，開辟出的建筑建材綜合“1+6”系統(tǒng)服務(wù)體系。

東方雨虹防水集團(tuán)總裁劉斌對東方雨虹海外拓展、技術(shù)研發(fā)和布局后建筑市場的7大板塊進(jìn)行了介紹，此外，各板塊負(fù)責(zé)人對優(yōu)質(zhì)新品進(jìn)行集中講解，這些新品和解決方案包括防水卷材、屋面防水維修解決方案、環(huán)保型系列化學(xué)灌漿材料、裝飾砂漿、快硬防水漿料、地暖系統(tǒng)、高彈防水涂料、MS密封膠系列產(chǎn)品、超低能耗建筑外墻保溫隔熱系統(tǒng)等。

東方雨虹集團(tuán)副總裁王文萍表示，本次展會上展示的“1+6”系統(tǒng)服務(wù)體系基本上奠定了東方雨虹未來幾年的發(fā)展方向。東方雨虹希望經(jīng)過5-10年的努力，除核心的防水業(yè)務(wù)，其他各板塊都能完成從業(yè)務(wù)孵化到獨(dú)當(dāng)一面，實(shí)現(xiàn)從“防水系統(tǒng)服務(wù)商”到“建筑建材系統(tǒng)服務(wù)商”的轉(zhuǎn)型。

王文萍介紹，東方雨虹在2017年度達(dá)成百億營收目標(biāo)后，2018年進(jìn)一步夯實(shí)基礎(chǔ)，例如繼續(xù)積極擴(kuò)張市場份額，進(jìn)一步強(qiáng)化與大型房地產(chǎn)公司的戰(zhàn)略合作，同時(shí)不斷加大非房領(lǐng)域的銷售和推廣力度；全面健全風(fēng)控體系，加大對工程項(xiàng)目的過程風(fēng)險(xiǎn)管理，確保企業(yè)健康發(fā)展；穩(wěn)定科研投入，加強(qiáng)校企合作，在產(chǎn)品研發(fā)、工藝升級、施工裝備智能化等方面繼續(xù)尋求突破；抓牢國內(nèi)市場，并著力開發(fā)海外市場，確保企業(yè)健康、長足發(fā)展。

防水建材行業(yè)集中度呈現(xiàn)逐年上升趨勢

近年來，房地產(chǎn)市場正面臨“大變局”，國家房地產(chǎn)政策主基調(diào)的調(diào)整，淡化了房地產(chǎn)的投資屬性，使其逐步回歸居住屬性，這對房屋質(zhì)量提出了更高要求。中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長張力威表示，雖然近年來房地產(chǎn)業(yè)的競爭力正在從銷售能力向產(chǎn)品力和服務(wù)品質(zhì)過渡，產(chǎn)品品質(zhì)有了較大提升，但距離消費(fèi)者的要求還有很大差距，諸如漏水、滲水、開裂等建筑質(zhì)量通病并沒有得到完全根治。提升建筑品質(zhì)，需要房地產(chǎn)企業(yè)的積極響應(yīng)，也需要產(chǎn)業(yè)鏈上下游公司一同承擔(dān)，只有這樣才能在新一輪行業(yè)變化調(diào)整中站穩(wěn)腳跟。

在防水建材行業(yè)，與歷年相比，市場集中度呈現(xiàn)出逐年上升的趨勢，大型防水企業(yè)的競爭力不斷增強(qiáng)，逐步向東方雨虹等龍頭企業(yè)聚攏。根據(jù)統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1-6月641家規(guī)模以上（主營業(yè)務(wù)收入在2000萬元以上）防水企業(yè)創(chuàng)造的主營業(yè)務(wù)收入累計(jì)476.64億元，比上年同期增長16.0%，增幅提高0.7個百分點(diǎn)。上半年，東方雨虹、科順股份、凱倫股份、建研院、三棵樹和飛鹿股份共創(chuàng)收107.14億元，占規(guī)模以上企業(yè)營收總額的22.48%。6家公司的營業(yè)收入同比增加平均達(dá)到31.33%，高于行業(yè)平均值15.33個百分點(diǎn)。在利潤總額方面，6家上市公司共創(chuàng)造了71.08億元的利潤，平均增長率達(dá)到27.36%，高于行業(yè)平均值8.67個百分點(diǎn)。其中，東方雨虹、科順股份和凱倫股份這3家以防水為主業(yè)的上市公司，上半年共創(chuàng)造了71.08億元的營業(yè)收入和8.96億元的利潤總額，分別占規(guī)模以上企業(yè)的14.91%和30.65%。

東方雨虹多年保持研發(fā)方面高投入

中國建筑材料聯(lián)合會副會長陳國慶表示，面對新經(jīng)濟(jì)、新環(huán)境的要求，只滿足于制造與銷售產(chǎn)品遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，傳統(tǒng)制造業(yè)要向新需求，向高端、精加工、高附加值的方向發(fā)展，為經(jīng)濟(jì)帶來新的增長點(diǎn)。作為防水行業(yè)的龍頭企業(yè)，東方雨虹一直保持在研發(fā)方面的高投入。東方雨虹2017年年度報(bào)告顯示，研發(fā)投入4.69億元，科研經(jīng)費(fèi)支出占營業(yè)收入總額的4.56%。憑借研發(fā)方面的優(yōu)勢，東方雨虹持續(xù)優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、提升產(chǎn)品質(zhì)量、擴(kuò)大產(chǎn)品品類。以建筑防水材料為例，目前東方雨虹共有200余細(xì)分品種，1000多種規(guī)格、型號的產(chǎn)品，基本覆蓋了國內(nèi)新型建筑防水材料的多數(shù)重要品種，是行業(yè)內(nèi)生產(chǎn)新型建筑防水材料品種最齊全的企業(yè)之一。

在產(chǎn)品研發(fā)方面的高投入，也使東方雨虹多次突破國外企業(yè)的技術(shù)封鎖，降低生產(chǎn)成本。王文萍以自主研發(fā)的聚酯胎基布生產(chǎn)線舉例。她介紹，以前，國內(nèi)胎基布市場基本被國外企業(yè)壟斷?？频聦殹⒔芩孤葒忸I(lǐng)先的胎基布企業(yè)普遍采用高效、短流程的“一步法”生產(chǎn)線，而在我國，由于“一步法”設(shè)備成本昂貴、設(shè)備專一化程度高加上制造難度大，國內(nèi)尚無成熟成套設(shè)備，國內(nèi)企業(yè)普遍采用“兩步法”生產(chǎn)線?！皟刹椒ā惫に嚵鞒涕L、不連續(xù)，產(chǎn)品質(zhì)量不夠穩(wěn)定，能耗水平高、效率低，加上國外企業(yè)在技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)上有較高的話語權(quán)，國內(nèi)企業(yè)在競爭上處于劣勢。2012年起，東方雨虹子公司天鼎豐與大連合成纖維研究設(shè)計(jì)院共同研發(fā)高效胎基布生產(chǎn)工藝及成套裝備，該生產(chǎn)線比國內(nèi)同規(guī)模生產(chǎn)線單位產(chǎn)品綜合能耗下降30%，產(chǎn)品質(zhì)量指標(biāo)達(dá)到國際先進(jìn)水平。自2013年以來，東方雨虹基于該技術(shù)成果共建設(shè)生產(chǎn)線10條，年產(chǎn)值逾3億元。

確立企業(yè)責(zé)任，全程產(chǎn)品質(zhì)量追溯

本次發(fā)布會期間，東方雨虹發(fā)布了2017年企業(yè)社會責(zé)任報(bào)告。經(jīng)營方面，2017年，東方雨虹實(shí)現(xiàn)營業(yè)總收入102.93億元，同比增長47.04%；營業(yè)利潤14.32億元，同比增長30.54%；利潤總額14.37億元，較上年同期增長24.20%?？萍紕?chuàng)新方面，2017年，東方雨虹研發(fā)投入4.69億元，占營業(yè)收入的比重為4.56%；150項(xiàng)自主創(chuàng)新產(chǎn)品，共申請專利967件，主持或參編國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)32個。

安全生產(chǎn)方面，東方雨虹全程產(chǎn)品質(zhì)量追溯，產(chǎn)品抽查檢測合格率100%。資源環(huán)境方面，東方雨虹2017年節(jié)能環(huán)保投入總計(jì)4449.27萬元。人權(quán)與勞工實(shí)踐方面，2017年東方雨虹的員工凈增長為1903人，即向社會新增就業(yè)機(jī)會1903個，接收應(yīng)屆畢業(yè)生498人，截至2017年12月31日，東方雨虹開辦“服務(wù)百姓拒絕滲漏”公益大講堂活動482場，爭做優(yōu)秀企業(yè)公民。

■ 東方雨虹住博會新品展示

高耐候熱塑性聚烯烴（TPO）防水卷材

TPO卷材適用于建筑外露或非外露式屋面防水層及易變形的建筑地下防水，尤其適用于輕型鋼結(jié)構(gòu)屋面。具有耐高溫、耐日曬、化學(xué)穩(wěn)定性強(qiáng)，淺色節(jié)能等系列優(yōu)點(diǎn)。東方雨虹是國內(nèi)最早研發(fā)、制造、生產(chǎn)、施工TPO卷材的企業(yè)，生產(chǎn)基地遍布安徽、山東、廣東、北京等地，可以利用自有工廠屋面對TPO進(jìn)行長期使用性能考評。此次發(fā)布的新品，在使用一年后，產(chǎn)品經(jīng)過擦拭依然如新。

墻安麗彩色裝飾砂漿

華砂砂漿有限責(zé)任公司是東方雨虹旗下專業(yè)從事特種砂漿技術(shù)研究并提供系統(tǒng)解決方案的企業(yè)。墻安麗單組份彩色裝飾砂漿，由無機(jī)膠凝材料、精制骨料、精細(xì)填料及其他多種添加劑配制而成?，F(xiàn)場施工時(shí)按一定比例加水?dāng)嚢杈鶆蚣纯墒褂?，主要用于建筑室?nèi)外墻體的裝飾，具有綠色環(huán)保、裝飾效果豐富、耐久和防火、透氣、高黏結(jié)強(qiáng)度，抗開裂脫落、使用年限長等特性。適用于建筑室內(nèi)外墻體的裝飾，尤其適用于別墅、農(nóng)村自建房等低層建筑的外墻面裝飾。使用不同的產(chǎn)品型號配合施工工法及工具可以獲得不同的質(zhì)感和紋理效果，如仿劈開磚，仿洞石，噴涂及搓花等效果。

孚達(dá)干式地暖系統(tǒng)

廣州孚達(dá)保溫隔熱材料有限公司成立于2006年，與萬科、時(shí)代、旭輝、保利等多家地產(chǎn)公司形成戰(zhàn)略合作，并成為萬科A級供應(yīng)商。相比傳統(tǒng)的濕法地暖，孚達(dá)干式地暖系統(tǒng)的鋪設(shè)與土建施工完全分開，僅與精裝修配合，管道容易保護(hù)；干式地暖板材自帶凹槽，管道嵌入凹槽內(nèi)，不是裸露地面，不會被踩踏；施工步驟簡單快速，縮短工期；在使用過程中萬一發(fā)生滲漏，僅需掀開局部木地板即可維修。在鋪設(shè)時(shí)取消高精地坪，降低成本；減少約100mm厚的豆石混凝土及找平層，減輕結(jié)構(gòu)荷載，節(jié)約建設(shè)成本，提升房間凈高，加熱時(shí)無需將混凝土層全部加熱，熱量直接傳輸至鋁板散熱層均勻傳熱，房間升溫快，能耗可降低50%以上。

WPS被動式建筑外墻保溫隔熱系統(tǒng)

江蘇臥牛山作為東方雨虹旗下節(jié)能保溫板塊亮相展會，重點(diǎn)展示超厚保溫雙層錯縫斷橋錨固與門窗保溫節(jié)點(diǎn)施工工法。被動式超低能耗建筑外墻保溫系統(tǒng)采用超厚雙層保溫板進(jìn)行錯縫鋪貼，避免了常規(guī)單層外保溫系統(tǒng)出現(xiàn)的通縫問題，增加外墻保溫隔熱性能，減少能量散失。斷熱橋錨固件，不僅提高了外墻保溫系統(tǒng)的安全性和可靠性，也使得安裝錨固件的部位不再成為重要的“熱橋”。在房屋建筑的保溫節(jié)能中，門窗是建筑外維護(hù)系統(tǒng)中的薄弱點(diǎn)，大量的能耗損失是通過窗的部位產(chǎn)生的。江蘇臥牛山通過高品質(zhì)保溫產(chǎn)品和特有的門窗保溫節(jié)點(diǎn)施工工法，形成超低能耗建筑保溫隔熱系統(tǒng)，有效改善門窗節(jié)點(diǎn)的熱工性能和氣密性能。

民用建材

在民用防水產(chǎn)品領(lǐng)域，東方雨虹此次發(fā)布了三款產(chǎn)品。其中，雨虹400彩色高彈防水涂料通過德國EC1plus環(huán)保認(rèn)證，其裂縫橋接寬度高達(dá)5.9mm，是目前市場上水性涂料中裂縫橋接能力最強(qiáng)的一款產(chǎn)品，在干燥速度方面，是目前全球范圍內(nèi)干燥速度最快的一款單組份水性防水涂料；同樣防水效果，用量省30%，適合砂灰/木材/金屬等多種基層；開桶即用，可DIY施工，擁有18個月保質(zhì)期。雨虹300自修復(fù)型防水涂料擁有自修復(fù)技術(shù)，撕裂強(qiáng)度可以媲美聚氨酯防水涂料。雨虹300彩色超柔防水涂料使用透氣防水技術(shù)，幫助墻體內(nèi)的水汽向室內(nèi)環(huán)境擴(kuò)散，保持墻體自然干燥，預(yù)防墻體發(fā)霉、脫落以及水蒸氣壓力導(dǎo)致的防水層黏結(jié)力下降、起皮等現(xiàn)象發(fā)生，產(chǎn)品可以抵御1.2mm以上的基層開裂。

MS密封膠

MS密封膠產(chǎn)品為裝配式建筑應(yīng)運(yùn)而生。裝配式建筑預(yù)制部品對密封膠有著嚴(yán)格要求，包括粘接可靠、隨縫變形、耐久耐候、效果美觀等。東方雨虹與日本KANEKA株式會社MS預(yù)聚合技術(shù)結(jié)合，生產(chǎn)出MS密封膠。這款產(chǎn)品采用了KANEKA的技術(shù)和原材料，提供從產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、深化設(shè)計(jì)、專業(yè)施工及培訓(xùn)、技術(shù)咨詢、維保服務(wù)的全過程和系統(tǒng)化服務(wù)，相關(guān)產(chǎn)品已經(jīng)應(yīng)用于天津北辰雙青新家園榮悅園、紹興濱海大酒店、北京成壽寺安置房、瑋萊美墅、長沙高新區(qū)綜合管廊、貴陽市西路高架橋等建筑項(xiàng)目。

建筑修繕技術(shù)體系之滲漏修復(fù)技術(shù)

建筑修繕是東方雨虹最早開始的業(yè)務(wù)之一。2015年5月，東方雨虹集團(tuán)組建修繕事業(yè)部，2017年10月，注冊成立東方雨虹建筑修繕技術(shù)有限公司，2018年7月17日正式成為集團(tuán)第七大業(yè)務(wù)板塊。截至2018年9月，東方雨虹建筑修繕服務(wù)中心達(dá)133家，已覆蓋24個省份、120個城市。其主營業(yè)務(wù)是建筑修繕類、翻新類及加固類相關(guān)業(yè)務(wù)系統(tǒng)設(shè)計(jì)和工程施工服務(wù)、修繕診斷咨詢服務(wù)。