家裝三大重要區(qū)域的防水要點(diǎn)

家裝防水中最重要的三大區(qū)域是：衛(wèi)浴間、廚房、陽臺。

新房裝修，必然要進(jìn)行水電改造，勢必破壞原有防水層，容易造成漏水。比如說廁浴間和廚房這些經(jīng)常接觸水的地方，只要有一個地方發(fā)生漏水，就會在樓板內(nèi)形成竄水滲漏到樓下，嚴(yán)重的可能會造成重大財產(chǎn)索賠、產(chǎn)生法律糾紛和影響鄰里關(guān)系。另外，如果裝修結(jié)束發(fā)現(xiàn)滲漏重新補(bǔ)做防水，造價大約是裝修之前做防水的3～5倍。為了保護(hù)財產(chǎn)安全，避免鄰里糾紛，新房裝修必須做防水。

一般來講，廁浴間的地面和墻面、廚房、陽臺的地面和墻面、一樓住宅的所有地面和墻面、地下室的地面和所有墻面、墻內(nèi)水管凹槽、管道和地漏等穿越樓板處都應(yīng)進(jìn)行防水防潮處理。

一、衛(wèi)浴間防水施工要點(diǎn)

1、衛(wèi)浴間防水必要性

衛(wèi)浴間是家居防水的重點(diǎn)區(qū)域，因?yàn)樾l(wèi)浴墻面經(jīng)常會被水淋到，地面更是常會有積水。相比于其他空間，衛(wèi)浴間防水要求更加嚴(yán)格，必須確保萬無一失，因此衛(wèi)浴防水做完之后，必須進(jìn)行閉水試驗(yàn)，而廚房、陽臺等其他防水空間則一般不需要。

2、涂料的選擇

市場上的防水涂料有多種，在選購防水涂料時，需按不同部位的防水需求來選擇。衛(wèi)浴間面積較小，陰陽角多，穿樓板管道也多，因此應(yīng)該選用粘結(jié)性、彈性比較好的防水涂料。

（1）涂刷方法

防水涂料涂刷時由下至上，先墻后地涂刷。第一遍和第二遍涂刷間隔時間最好在4-8小時左右。涂刷后一遍都是在涂刷好的前一遍防水層不粘手的前提下涂刷，且前后兩次的涂刷呈十字交叉。

（2）涂刷遍數(shù)

不同的防水涂料涂刷的遍數(shù)可能不同，一般在兩遍到三遍。

（3）涂刷高度

衛(wèi)浴間淋浴墻防水高4500px，非淋浴墻原則上防水涂料不能低于750px。但為了強(qiáng)化防水作用，建議統(tǒng)一做到4500px高;對于衛(wèi)浴間改造的輕體墻或自建輕體墻，建議防水高度做到頂部。

（4）涂刷厚度

防水涂料必須刷到國家驗(yàn)收規(guī)范的1.5mm厚。

3、衛(wèi)浴間重點(diǎn)防水部位處理

地漏部位、小水管和樓板銜接部位以及馬桶管道等部位，往往是衛(wèi)生間最容易漏水的地方。在施工的時候，需要重點(diǎn)處理這些部位，一般其他部位刷兩次，這里需要刷多次;此外，滲漏比較多的出現(xiàn)在過門石下面。施工時，在過門石下面一定要事先做一個地帶，防水一定要卷到地帶之上，這樣才能形成一個盆狀，形成蓄水、擋水的功能。

4、衛(wèi)浴間閉水試驗(yàn)

衛(wèi)浴間閉水試驗(yàn)一定要等防水涂料干透了以后才能做，在閉水之前，首先要地漏等排水點(diǎn)堵住，以及將門檻部位也堵住，防止蓄水后水從這些部位流出。堵住之后，然后放水，一般放250px，然后試驗(yàn)至少24小時，冬天至少48小時，在這段時間內(nèi)觀察水面有無明顯下降，特別檢查樓下衛(wèi)浴間頂部是否發(fā)生滲漏。如果不合格，需要重新再走一遍流程。

二、廚房防水施工要點(diǎn)

1、廚房防水的必要性

廚房是較衛(wèi)浴間第二防水重點(diǎn)，由于洗菜洗廚具都會不同程度的有水溢出，長期容易造成水沿著地漏的縫隙滲漏，造成漏水。因此廚房也需要做防水保護(hù)。

有地漏的廚房：對于有地漏的廚房來說，要考慮到有較大水量的可能性，地面一定要進(jìn)行防水處理，地漏和管根處要著重處理。

無地漏的廚房：對于沒有地漏的廚房地面來說，原則上也應(yīng)該進(jìn)行防水處理，以防止水池濺水或者水管破損等突發(fā)狀況造成的滲水、漏水。

2、廚房防水高度

一般建議廚房地面及墻體翻0.3米做防水，在安置洗菜盆的墻體翻1.5米設(shè)置防水保護(hù)層最佳。

3、墻地面接縫重點(diǎn)處理

廚房墻與地面之間的接縫也是容易發(fā)生滲漏的地方，一定要督促工人處理好這些邊邊角角，防水涂料一定要涂抹到位。

三、陽臺防水施工要點(diǎn)

1、陽臺防水的必要性

開放式陽臺：開放式陽臺由于暴露在外部環(huán)境中，必須要做防水，避免雨雪等滲入室內(nèi)或樓下。

封閉式陽臺：由于都會把陽臺當(dāng)作洗晾衣物的場所，也會遇到衣物水滴低到地面的情況，所以通常也要做防水。

2、陽臺防水涂料的選擇

陽臺常受到自然環(huán)境的侵襲，沒有優(yōu)良的性能和良好的保護(hù)措施，難以達(dá)到要求的耐久年限。所以應(yīng)選擇抗拉強(qiáng)度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。

3、做好陽臺門窗密封

風(fēng)雨來時,第一道防水關(guān)是陽臺的門窗，在裝修時，要確保陽臺門窗密封良好，以保證防水效果。如密封不好，窗與墻體接縫部位會有雨水滲入，窗框上部、四周、底部(窗臺部位)都有可能發(fā)生滲漏。

4、陽臺地面防水要點(diǎn)

第一點(diǎn)要確保地面是有坡度的，把排水口設(shè)置在低的一邊;

第二點(diǎn)則是要保證陽臺和客廳或者是臥室的地面至少要有2-3公分的高度差，以防止大風(fēng)大雨的情況下，雨水向室內(nèi)灌入。

第三點(diǎn)是保持陽臺地漏的通暢。