彩鋼瓦屋頂漏水常見(jiàn)防水補(bǔ)漏維修方法

一：彩鋼瓦屋面漏水的主要原因：

1、生產(chǎn)和運(yùn)輸過(guò)程、施工過(guò)程中的不慎造成彩鋼瓦的變形。彩鋼瓦質(zhì)量差，上人屋面施工造成彩鋼瓦變形。


2、風(fēng)、雨等外力的作用,造成彩鋼瓦屋面長(zhǎng)時(shí)間的顫動(dòng),使釘眼處及鐵皮接縫處長(zhǎng)時(shí)間的磨損,遇到雨水就生銹.然后就再磨損再生銹,越來(lái)越嚴(yán)重。


3、自攻釘有橡膠墊為何還會(huì)滲水？第一：施工中自攻釘用力過(guò)猛已經(jīng)把橡膠墊破壞。第二：橡膠墊老化快,很快就失去了防水功效。


4、彩鋼瓦屋面變形的主要原因：第一：屋面跨度大,時(shí)間久了造成中間積水,中部重力加大，雨水次數(shù)越多變形越嚴(yán)重,甚至出現(xiàn)塌頂.第二：帶礦棉的屋面，礦棉有吸水作用，遇到陰雨天，屋面滲漏的雨水全部聚集在礦棉里，重量加大。第三：廈季屋面高溫時(shí)，突降大雨，造成彩鋼瓦溫度驟降，彩鋼瓦急速收縮，造成彩板變形，釘子松動(dòng)。


5、高低跨屋面墻腳水沖部位滲水：采用水泥抹八字角、密封膠或者防水涂料做防水保護(hù)。水泥與金屬不結(jié)合出現(xiàn)裂縫.涂料或密封膠延伸率小也會(huì)出現(xiàn)較大裂縫。


6、用耐候密封膠為何還會(huì)滲水？耐候密封膠在凝固時(shí)必定要收縮, 收縮時(shí)就可能會(huì)在膠與框體之間產(chǎn)生分離，如果框體有塵土，這種情況會(huì)更嚴(yán)重。彩鋼屋面長(zhǎng)時(shí)間的高溫加速了耐候膠的老化，金屬材料的多次熱脹冷縮，耐候膠很快失去功效。


7、防水涂料修補(bǔ)兩年后為何還會(huì)漏水？防水涂料的可流動(dòng)性造成施工時(shí)涂料厚度的不均勻，有縫隙不易被發(fā)現(xiàn)，再加上屋面的顫動(dòng),涂料的延伸率低出現(xiàn)裂縫。防水涂料施工時(shí)的偷工減料,涂料厚度過(guò)薄，很快就老化龜裂。


8、為何雨水會(huì)倒流？倒流水現(xiàn)象是彩鋼瓦屋面特有的現(xiàn)象，其形成的必要條件是：倒流水處里外相通風(fēng)。第一：雨天室內(nèi)與室外有氣壓差，里面的低氣壓把雨水吸了進(jìn)去。第二：外面的大風(fēng)已把通風(fēng)處形成一個(gè)風(fēng)道，強(qiáng)風(fēng)硬把雨水吹了進(jìn)去。


二：幾種彩鋼瓦屋面防水施工方案的優(yōu)缺點(diǎn)


1：國(guó)外流行施工法


防水層結(jié)構(gòu)：自粘層+聚酯無(wú)紡布+防曬涂料層


施工方法：自粘層直接粘貼在彩鋼瓦上，然后涂刷高檔防曬涂料+聚酯無(wú)紡布+二道高檔防曬涂料。


防水原理：自粘層封堵原彩板所有縫隙、釘眼、孔洞。無(wú)紡布可抵抗來(lái)自彩板的切力、漲力。防曬涂料層可抵抗太陽(yáng)紫外線，同時(shí)也起了對(duì)防水層的保護(hù)作用。


優(yōu) 點(diǎn)：防水層成一整體，涂料層可變換多種色彩，達(dá)到與原小區(qū)屋面色彩一致。使用壽命長(zhǎng)。


缺 點(diǎn)：施工時(shí)間久，工程造價(jià)高。


2：國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)院流行施工法


   防水層結(jié)構(gòu)：Pe膜+Pvc防水卷材


   施工方法：彩板上放pe膜做防潮層，鋪保溫板，自攻釘固定pvc防水卷材，邊縫用焊接機(jī)焊接。


   防水原理：PVC防水卷材把整個(gè)屋面全部無(wú)縫覆蓋。


   優(yōu) 點(diǎn)：屋面防水層成為一整體。


   缺 點(diǎn)：防水層為自攻釘固定，寬度為二米多，整個(gè)屋面防水層為空鋪，一旦防水層出現(xiàn)一丁點(diǎn)破損，平時(shí)就會(huì)進(jìn)風(fēng)，則整個(gè)屋面防水層就會(huì)完全被破壞。施工要求高，難度大。  


3：最新施工法


   產(chǎn)品名稱：金屬屋面專用防水卷材


   防水層結(jié)構(gòu)：自粘層+金屬鋁箔（注：二者為一整體產(chǎn)品）


   施工方法：揭去隔離膜，直接粘貼在彩鋼瓦上。


   防水原理：自粘層牢固粘貼在彩板上，封堵所有彩鋼瓦上可能        出現(xiàn)滲水的部位。金屬鋁箔可起防曬、隔熱、散熱作用，同時(shí)又對(duì)整個(gè)防水層起保護(hù)作用。


   優(yōu) 點(diǎn)：施工方便，工程造價(jià)低。完全隔離彩鋼瓦與空氣的接觸，達(dá)到防水、防腐的效果。


   缺 點(diǎn)：施工特過(guò)方便，施工單位不按正常施工方法施工或局部施工，造成屋面溫度不一，使用壽命降低。


4：普通傳統(tǒng)的施工方法


   防水層結(jié)構(gòu)：聚酯無(wú)紡布+防曬涂料


   施工方法：涂刷涂料時(shí)鋪貼聚酯無(wú)紡布，然后在其上面涂刷防 曬涂料，成形后再涂刷防曬涂料


   防水原理：涂料直接全封閉彩板屋面，聚酯無(wú)紡布起拉筋作用，防水層表面成為一整體。


   優(yōu) 點(diǎn)：成本低，施工方便。


   缺 點(diǎn)：第一：由于市場(chǎng)上生產(chǎn)屋面專用防水涂料的廠家不多，造成施工單位大多采用普通的防水涂料代替，結(jié)果防水層很快就失去防水作用。第二：市場(chǎng)上基本沒(méi)有賣聚酯無(wú)紡布的，所以施工單位只能用普通的無(wú)紡布代替，而普通的無(wú)紡布基本上無(wú)抗拉力能力，只是起填充作用。  


三：傳統(tǒng)的防水涂料與“彩鋼瓦屋面專用防水卷材”相比各有哪些 優(yōu)缺點(diǎn)呢？


從施工的角度看：


a：涂料需要多遍施工才能成活，涂料不能在雨前施工?！安输撏呶菝鎸Ｓ梅浪聿摹币淮纬苫?，節(jié)省時(shí)間及人工費(fèi)。


b:涂料的可流動(dòng)性，低洼處涂料會(huì)厚一些，而高處就不行啦。 “彩鋼瓦屋面專用防水卷材”均勻一至，就是高出平面的螺栓帽也能輕松粘貼。


從產(chǎn)品的性能來(lái)看：


a：防水涂料直接在太陽(yáng)紫外線下照曬,很容易出現(xiàn)龜裂老化。


“彩鋼瓦屋在專用防水卷材”有鋁箔可pvc面層做保護(hù)，大大延長(zhǎng)了防水層的使用壽命。


b：斷裂延伸率是防水涂料的強(qiáng)項(xiàng)，但與彩鋼瓦專用防水卷材相比，那就差的太遠(yuǎn)啦！一般涂料的斷裂延伸率在60—450%之間，而彩鋼瓦專用防水卷材的北方料可達(dá)到1000%，是其它防水材料不可相比的。


c：涂料施工時(shí)大都用普通的無(wú)紡布做筋，也就是加胎布才能阻擋涂料不會(huì)在板縫中流走，但這種基本上是無(wú)拉力的，也就是說(shuō)它只是做襯，這與“彩鋼瓦屋面專用防水卷材”差的太遠(yuǎn)，“彩鋼瓦屋面專用防水卷材”采用抗拉力較強(qiáng)的玻纖布做胎體，對(duì)穿刺、切割都有一定的保護(hù)能力。


2：自粘pvc與普通PVC高分子片材在彩鋼瓦屋面上做防水施工---------有什么不同點(diǎn)？


從防水層結(jié)構(gòu)及施工方面來(lái)看：


PVC高分子片材是一種很好的防水材料，在彩鋼瓦屋面上做防水層，它需要邊縫的焊接施工，做后的防水層是一個(gè)完整的防水體系，但做過(guò)防水的人都知道 ，一旦這個(gè)防水體系出現(xiàn)一點(diǎn)點(diǎn)的洞，整個(gè)防水層就會(huì)進(jìn)水，也就是說(shuō)整個(gè)防水體系徹底破壞。


彩鋼瓦專用防水卷材的自粘pvc，它能與彩鋼瓦屋面牢固粘結(jié)成一體，對(duì)彩鋼瓦屋面起防水、防腐作用，大大提高了彩鋼瓦的使用年限。并能把彩鋼瓦屋面當(dāng)做骨架,鋼柔互補(bǔ)，也提高了本身的壽命。


四：施工工藝


一、防水基層作業(yè)條件：


1、彩鋼瓦基面無(wú)塵土、無(wú)松動(dòng)。松動(dòng)部分處理后才能施工。


2、基面不得有積水現(xiàn)象，如有必須進(jìn)行加固處理，合格后方可進(jìn)行防水層施工。


3、彩鋼瓦縫隙超過(guò)03MM時(shí)要進(jìn)行加固處理,處理后方可進(jìn)行施工。


4、陰陽(yáng)角、樁立面與平面陰角、立面內(nèi)角和外角必須做附加層。


5、早上施工,彩鋼瓦面有露水時(shí),要停止施工。


6、嚴(yán)冬施工彩鋼瓦上要刷基層處理劑。


二、操作工藝：


1.清理基面：用托布把舊彩鋼瓦面上的塵土擦去，如有鐵銹要清除鐵銹，達(dá)到平整干凈。


2.做附加層：陰陽(yáng)角、通風(fēng)口、天溝等處要做附加層，附加層為15cm-30cm寬，沿陰陽(yáng)角的中軸線延長(zhǎng)鋪貼。


3.大面積施工：a . 先彈基準(zhǔn)線，這樣鋪貼出的卷材整齊美觀。


b . 平鋪卷材，對(duì)齊放正卷材與要施工的部位，可從兩邊卷起卷材。


c . 從中割 開隔離紙，一邊揭去隔離紙,一邊擠壓卷材，盡量使卷材平整。


4.要求： 


a. 鋪貼卷材時(shí)，施工時(shí)從流水下坡方向開始鋪。立墻面從高處向下方鋪。


b. 排除空氣，隨卷材滾動(dòng)壓排擠卷材內(nèi)空氣,讓卷材牢固粘結(jié)。


c. 在溫度較低時(shí)，基層和卷材必須同時(shí)涂刷基層處理劑。


d. 卷材搭接長(zhǎng)邊為3cm-8cm，短邊為10cm。


e. 外露卷材短邊搭接、卷材收頭及異性部位等，應(yīng)采用密封膏密封。卷材立墻收頭原則上用金屬壓條固定在預(yù)留凹槽內(nèi)，再用密封膏密封。


三、鋪貼方法：


1:滿鋪法:在彩鋼瓦屋面全部鋪貼彩鋼瓦專用防水卷材.應(yīng)橫向鋪貼，好處是能對(duì)屋面全面達(dá)到防水和防腐效果.特別是對(duì)屋面的釘眼部位.因?yàn)獒斞鄄课淮蠖荚谌旰蟛砰_始滲水.一次徹底解決問(wèn)題，再無(wú)后顧之憂。


2:只對(duì)條縫做,最好做兩遍,下面一道是:33CM,上面一道為50CM寬.屋檐部位要包邊為二遍。


四、施工注意事項(xiàng)：


1:舊屋面要求不得有塵土,干凈就行,舊屋面可用托布擦洗一下,如果刷處理劑,不易過(guò)厚。


2:厚度最好選用1.5MM或2MM厚.南方選用有胎體最好。


3:無(wú)胎體的材料施工時(shí),最好不要在霧天或大雨剛停就施工,潮氣會(huì)產(chǎn)生氣泡。


4:卷材長(zhǎng)邊短邊搭接不少于10cm。


5:卷材與卷材之間、卷材與加強(qiáng)層之間的搭接必須牢固，不能有翹邊的現(xiàn)象存在，有條件的工程應(yīng)做蔽水試驗(yàn)。


6.剛施工完畢的防水層,不要隨便揭開,因?yàn)檫@種材料是粘結(jié)的時(shí)間越久粘結(jié)的越牢固.如果揭開二次以上,就會(huì)出現(xiàn)粘結(jié)不牢固現(xiàn)象,必須涂刷本廠基層處理劑才能完全粘結(jié)。