地下室天花板漏水處理方法
但凡地下室天花板漏水除了1樓室內(nèi)部份為浴室，廚房，管道間及一樓公用有用水濕區(qū)外，都應(yīng)屬一樓室外庭園地坪漏水，這是非常麻煩且工程浩大之抓漏防水工程，絕非漏水注漿堵漏可以徹底止漏防水的，這是嚴(yán)重普遍現(xiàn)存專(zhuān)業(yè)止漏誤導(dǎo)的認(rèn)知，全國(guó)各處的地下室一樓天花板經(jīng)注漿堵漏后有很大比例經(jīng)過(guò)1-2年，甚至一兩場(chǎng)大雨，高壓注漿處緊鄰相接不遠(yuǎn)的地方又會(huì)漏水了。
這是開(kāi)發(fā)商，投機(jī)取巧欺瞞敷衍業(yè)主的通病，其抱著短期的保修期一年，買(mǎi)房合約防水保修期一年很容易混過(guò)一旦超過(guò)合約保修期，業(yè)主，管委會(huì)對(duì)他們依法無(wú)可奈何，再者第一任管委會(huì)若無(wú)工程專(zhuān)業(yè)及建筑法律背景，若單一住戶(hù)，人事、物力財(cái)力單薄，很難對(duì)應(yīng)財(cái)、政、商勢(shì)大龐大，專(zhuān)業(yè)，律法充足的開(kāi)發(fā)商抗衡，以上要爭(zhēng)取售后服務(wù)既保修免費(fèi)維修這是律法知識(shí)充裕歷經(jīng)無(wú)數(shù)多年實(shí)戰(zhàn)幾十場(chǎng)，經(jīng)歷各大開(kāi)發(fā)商漏水糾紛鑒定，公聽(tīng)會(huì)，協(xié)調(diào)會(huì)既臨場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)的有良心客觀，公正之補(bǔ)漏。
防水堵漏專(zhuān)業(yè)公司能勝任的，猶如大海撈針，武漢區(qū)指可數(shù)，唯一有效的處理方式，將漏水點(diǎn)拍照并附加文字標(biāo)示圖片內(nèi)容，以雙掛號(hào)存證信函，告知管委會(huì)與開(kāi)發(fā)商，并限期回函及排定維修期限，以確保法律效益。
