自建房屋如何避免墻體發(fā)霉須知

自建房屋防水墻體發(fā)霉須知之重點(diǎn)：

1.外墻部份：可分磁磚、石子、水泥墻面。澆筑或磚塊施工完成后，做1層粗批，再做防水層，一般使用彈性水泥做為防水材料，再貼磁磚或石子。彈性水泥可細(xì)分：壓克力乳劑（固成份68%）EVA乳劑（固成份55%）一般來(lái)說(shuō)55%以下不建議使用（為工程用料）。彈泥乳劑跟粉劑調(diào)配比例也要注意（粉劑比較便宜，一般都放多，就較硬性）。外墻施做彈性水泥，要先做一層滲透型固化劑，因?yàn)榉执伟杷啵话愦蠖嗍恰皩W(xué)徒的工作或是目測(cè)沒(méi)有固定的比例”，所以有的會(huì)比較松軟，有的比較緊實(shí)！

（1）如果不貼磁磚或抿石子，而是粉光（水泥壁面）：

最佳防水施做工法：粗批施做細(xì)膩一點(diǎn)（粗糙面接著更好），做1~2道滲透型固化劑，3~4道彈性水泥，這樣表面就光滑（不用再粉光），再上2道面漆，不但可以省下粉光的錢(qián)！時(shí)效也較長(zhǎng)久??！粉光后做，就有一點(diǎn)浪費(fèi)錢(qián)，時(shí)效性差點(diǎn)，有的只上2道彈性漆，沒(méi)效果！?。ㄒ魂囎泳妄斄鸦螂u爪痕）。

（2）如果要貼磁磚或抿石子：

最佳防水施做工法：防水層1~2道滲透型固化劑，3道彈性水泥（粗造面粉劑）。防水重點(diǎn)“就是要有厚度、彈性”。

2.頂樓部份:混凝土澆筑完成后，施工夾層聚氨酯防水涂料，因?yàn)榛炷習(xí)〕鏊喾?，所以要先清洗干凈再做聚氨酯防水涂料，完成后打上粗批，再貼磁磚。聚氨酯防水涂料要做2層，最后一層灑上7厘石以利粗批接著，施做大理石就不用。嚴(yán)格說(shuō)：硬底2道聚氨酯防水涂料，軟底1道聚氨酯防水涂料。

3.浴室部份：浴室防水地面跟頂樓防水一樣，多了墻壁施工彈性水泥（180cm以上高度），做法同外墻，避免墻體發(fā)霉產(chǎn)生！防水層做好，打粗批要有15公分以上（因?yàn)橛行顾畣?wèn)題），這樣磁磚以后才不會(huì)翹起來(lái)?！緩椥运嗖豢墒┕ぴ陧敇腔蛟∈业孛妗?/p>

4.陽(yáng)臺(tái)部份：陽(yáng)臺(tái)防水同頂樓防水做法。頂樓、浴室、陽(yáng)臺(tái)最好多一道包角！

5.窗戶部份：雨水很容易由窗框與墻壁的間隙滲入鋁窗框的里面，這些積水會(huì)慢慢往窗戶兩側(cè)及尤其是下面的墻壁滲透，形成墻體發(fā)霉。窗戶縫隙確實(shí)填滿（但是不太可能，除非自己填）。所以在外面要補(bǔ)上一道硅利康，建議使用：中性硅利康【東芝、道康寧】等品牌！在鋁門(mén)窗左右4個(gè)角落接合處，有的使用發(fā)泡片不久就滲水！所以一般窗戶旁邊，墻體發(fā)霉最嚴(yán)重也最多。水分要完全斷絕，墻體發(fā)霉就長(zhǎng)不出來(lái)。墻體發(fā)霉成長(zhǎng)只需要很少水分，所以很多防水做完就馬上處理墻體發(fā)霉，效果只有80%，因?yàn)閴Ρ诘拇u頭水份還沒(méi)乾，水份蒸發(fā)要找出口，所以出口長(zhǎng)有墻體發(fā)霉。所以要確實(shí)沒(méi)有墻體發(fā)霉的長(zhǎng)成，約要有2~3年觀察期。

武漢氣候潮濕，空氣中的濕氣經(jīng)常已足夠讓墻體發(fā)霉長(zhǎng)出來(lái)，所以有做一層滲透型固化劑，就可預(yù)防。防水本來(lái)就該施做，除減少墻體發(fā)霉長(zhǎng)出來(lái)之外，還可以避免發(fā)霉、鋼筋銹蝕等問(wèn)題。