彩鋼瓦屋面漏雨能不能采用SBS瀝青防水卷材？
我們常用的彩鋼板屋面（壓型鋼板或彩鋼夾心板），是由一張張彩涂鋼板或鍍鋅鋼板，用機器壓成不同型號的屋面板，然后用自動鎖縫機器咬合在一起。通常，這些直立鎖縫是不會漏水的，而漏水部位通常是在屋面板與采光板之間的搭接，屋脊板搭接、通風器/煙囪等后開孔部位、釘子等易滲漏水部位。若采用傳統(tǒng)的SBS瀝青防水卷材，不僅總費用成本高，最重要的是無法完全密封和貼緊彩鋼屋面板及采光板，經(jīng)熱脹冷縮循環(huán)后，2-3年后就會開裂滲漏水，且沒處修補（水會到處竄）。若再整體做卷材，成本更高。
目前，維修市場上流行采用鋼結構屋面專用的涂膜型防水體系，只需將彩鋼板局部搭接縫、風機煙囪、釘子等部位防水加固，就能確保整個彩鋼屋面6-10年間不會漏水，之后再維護的成本更低，接縫處再涂2遍防水面涂就可以了。真正是“花小錢，解決大問題”，徹底替換掉傳統(tǒng)老舊產(chǎn)品。 成功的原因是涂膜型防水能隨彩鋼板彎曲基面，每個地方都能密封及涂覆到，不留死角，且壽命長達15-20年，既使日曬雨淋、熱脹冷縮，都不會影響到質量。
我們來舉個例子算算賬吧（采用2種不同施工方案來對比），有個3000平方米的彩鋼屋面，漏水很嚴重。我們現(xiàn)在要做防水維修，保證8年內(nèi)屋面不漏水。
方案一：采用SBS瀝青防水卷材
某業(yè)主于2008年1月份 采用SBS防水卷材滿鋪， 造價是3mm厚標準國標產(chǎn)品，3000平方米 * 45元/平方米 = 13.5萬元，合同約定質保5年。可是到了2011年夏天就出現(xiàn)了不同程度的滲漏水，施工單位不得不東補一塊，西補一塊，拖呀拖。到了2012年3月，實在不行了，業(yè)主不得不再花13.5萬元重新鋪一層新SBS卷材，到了2015年左右，又是漏水維修。業(yè)主總共在7-8年間花費了27萬元，其中深受漏水之苦。后續(xù)再修沒辦法了，爛膏藥，鏟不干凈，到處破損，不知如何是好？只能是更換屋面板，預計總造價在70元/平方米 * 3000平方米 =21萬元 也就是說，在10年內(nèi)，業(yè)主一共花費了48萬元
圖1是采用SBS瀝青防水卷材的屋面（滿鋪） 圖2：采用鋼結構專用涂膜型防水（局部搭接縫）
方案二：采用彩鋼屋面專用的涂膜型防水體系
另一業(yè)主也是于2008年1月份維修屋面，他們彩鋼屋面專用的涂膜型防水體系，只是將屋面板搭接縫及釘子進行防水密封，防水施工面積只占屋面面積的10%，防水維修造價是3200米 * 18元/米 +1000個釘子 *3元/個 = 6.06萬元，到2016年，8年期間內(nèi)沒有發(fā)生過滲漏水情況，施工單位與業(yè)主，大家都很放心。業(yè)主再8年后決定再做一次防水維護，施工單位說：原先的涂層無需清除，只需將屋面清洗干凈，然后再原先涂層的基面上，再涂刷2遍防水面涂，花費3萬元左右。也就是說，在10年內(nèi)，業(yè)主一共花費了9萬元
經(jīng)過比較，大家就很清楚了。不同的基材表面應選用適合的材料及工藝，方法錯誤，不僅多花了很多冤枉錢，還讓工廠持續(xù)忍受著漏水之苦，間接損失還沒有計算在內(nèi)。
